Друг Полонского задолжал миллиард
Кредиторы уже три года не могут заставить питерского девелопера вернуть им деньги. Собственность и залоги выводятся за границу.
Если бы Ильф и Петров дожили до наших дней, из этой истории они смогли бы извлечь отличную основу для новой книги об Остапе Бендере. Прототипом для него вполне мог бы стать петербургский предприниматель Артур Кириленко — друг и многолетний деловой партнер небезызвестного московского девелопера Сергея Полонского.
В 2007 году две подконтрольные Кириленко структуры — ЗАО "Строймонтаж" и ООО "КосМонблан" — обратились за кредитами в ОАО "Балтийский Банк" на общую сумму около миллиарда рублей. Первая компания просила деньги на пополнение оборотных средств, вторая — на приобретение объекта недвижимости. Хотя формально цели займов были разными, деньги предполагалось использовать на строительство в Санкт-Петербурге делового центра класса "А", получившего название от самой высокой горы в Альпах — Монблан. В 2007-м российская экономика росла как на дрожжах, и новый деловой центр престижной категории казался неплохим вложением денег. Средства были выделены.
Следующий год развеял иллюзии доверившихся правительству предпринимателей. Россия не стала "тихой гаванью", рост ВВП сначала забуксовал, а потом и вовсе начал сокращаться, фондовые индексы покатились вниз. Бизнес постепенно начинал урезать расходы и замораживать новые проекты.
Этот или другие факторы помешали перспективному питерскому предпринимателю реализовать большой проект — неизвестно. Но сначала "Строймонтаж" попросил пролонгировать кредитный договор на 6 месяцев, на что банк дал согласие, а уже в конце ноября 2008 года компания прекратила выплаты по займу. Примерно в это же время перестал гасить долг и "КосМонблан".
После возникновения "просрочки" банкиры расторгли договор и потребовали у заемщика вернуть деньги досрочно. Не получив свои средства обратно, банк обратился в арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области, потребовав наложить арест на имущество должников.
Но завершить историю быстро оказалось невозможно. Выяснилось, что один из залогов — земельный участок — был предметом ипотеки в пользу ОАО "Альфа-Банк", и арест был снят. На двух других участках уже были построены жилые дома, и реализация арестованного имущества стала невозможной. Еще два земельных участка были выведены из-под ареста путем передачи аффилированной с Кириленко ЗАО "Первая проектная компания", а жилое здание на шесть с лишним тысяч квадратных метров было попросту разрушено.
Не получилось взыскать деньги и с самого Кириленко. Свою квартиру он передал двум дочерям, а доли в компаниях — жене.
Значительная часть имущества к моменту подачи исков была выведена в офшоры. Например, земельный участок площадью более 17 тыс кв. метров отчужден в пользу офшорной компании "Морристон Трейдинг Лимитед", еще один — на 5,4 тыс кв. метров — в пользу "Бренли Интерпрайзис Лимитед". Кроме того, в преддверии банкротства ЗАО "Строймонтаж" активно выводило за рубеж денежные средства — как собственные, так и полученные в качестве кредитов. В ходе расследования выяснилось, например, что с января по октябрь 2008 года (то есть незадолго до возникновения "просрочки" по выплате процентов Балтийскому банку) ЗАО "Строймонтаж" само выдало кредиты на сумму более 2 млрд рублей компании АО "Эрмитаж", расположенной во Франции, а позже трехсторонним соглашением от 1 августа 2009 года этот долг был трансформирован и переведен на иную французскую компанию, являющуюся дочерней структурой АО "Эрмитаж" — "Ле Локатер". По данным СМИ, АО "Эрмитаж" и "Ле Локатер" имеют прямое отношение к строительным проектам Кириленко во Франции, а АО "Эрмитаж" является основой для всей "французской ветки" его бизнеса. Ранее в СМИ появлялась информация о том, что "Эрмитаж" ведет в парижском квартале Дефанс строительство элитного комплекса Эрмитаж Плаза, общий бюджет которого оценивается в 2 млрд евро. В 2008 году "Строймонтаж" в проспекте эмиссии облигаций заявлял, что это его проект, но позже менеджмент отказался от этих заявлений.
Кстати говоря, во французском законодательстве закреплен принцип "должник моего должника — мой должник". То есть, теоретически, российские кредиторы могут добиваться ареста счетов компании "Эрмитаж" напрямую. И если они это сделают, скандал выйдет на международный уровень К слову, 2 млрд рублей чуть было красиво не ушли от кредиторов… всего за 100 млн рублей. В феврале 2012 года в "Коммерсанте" было опубликовано объявление о продаже долга именно за эту сумму, определенную на основании отчета, подготовленного ЗАО "Прайм Эдвайс. Оценка". Предполагалось, что покупателем могла стать очередная структура подконтрольная Артуру Кириленко. Только после активных протестов Балтийского банка оценщик переоценил долг в реальные цифры. И в начале июня должны были бы пройти торги по продаже все той же дебиторской задолженности, но оцененной уже в 2087035154 руб. Согласно протоколу открытых торгов от 9 июля 2012 года, проведенных ООО "Специализированная организация", данные торги не состоялись по причине отсутствия участников, изъявивших желание приобрести дебиторскую задолженность по указанной стоимости.
Такие сделки возможны только в том случае, если банкрот имеет влияние на собрание кредиторов и контролирует собственное банкротство. Выяснилось, что генеральным директором ООО "Специализированная организация", привлеченного конкурсными управляющими в качестве организаторов торгов, был Эдуард Суворов, который также является реальным владельцем всех акций "Морристон Трайдинг Лимитед", упоминавшейся выше близкой Кириленко компании. "Конкурсный управляющий Шутилов тоже занял весьма странную позицию, притормаживая процессы здесь, а во Франции делая все возможное для продвижения интересов "Строймонтажа", — заявил представитель банка "Росбалту". Хотя такая позиция вполне логична, если брать во внимание, что банкротство "Строймонтажа" инициировано небольшой компанией "Контакт", имевшей право требования к "Строймонтажу" всего на 3,1 млн рублей. Интересы "Контакта" представлял сотрудник из той же юридической компании, которая привлечена ЗАО "Строймонтаж" для представления его интересов в деле о банкротстве. Из проведенного Банком анализа всех событий, связанных с введением банкротства ЗАО "Строймонтаж", складывается впечатление о совместных согласованных действиях ООО "Контакт" и ЗАО "Строймонтаж" в интересах последнего.
К началу 2010 года стороны, судя по всему, подустали от тяжб, и должник даже предпринял попытку разрулить спорную ситуацию. В мае 2010 года Балтийский банк получил предложения, якобы от Кириленко, выкупить долг банка через подконтрольную ему структуру — французскую фирму "ИММОВИ" — за 1 млрд рублей. Но для этого банк должен был снять обеспечительные меры, препятствующие регистрации прав на здание, либо заменить эти меры другими. То есть деньги на погашение долгов в принципе были. Учредителем этой французской компании был все тот же "Эрмитаж", который задолжал ЗАО "Строймонтаж". "Введенная к тому времени в отношении ЗАО "Строймонтаж" процедура наблюдения наложила существенные ограничения на распоряжение имуществом ЗАО "Строймонтаж", таким образом, реализация предложения компании "ИММОВИ" выглядело как очередная схема вывода актива из конкурсной массы в пользу конкретного кредитора, в которую пытались втянуть банк", — сообщил представитель банка "Росбалту"
Кредиторы, принявшие подобные предложения от структур Кириленко, Росбанк и Альфа-банк сегодня вынуждены возвращать в конкурсную массу полученные ими ранее средства от продажи "Строймонтажом" нескольких земельных участков. Конкурсный управляющий подал заявления о признании незаконными действий по перечислению денег в пользу этих банков, поскольку, по его мнению, эти действия противоречили законодательству о банкротстве. При этом почему-то ни у конкурсного управляющего, ни у правоохранительных органов не вызывают сомнений иные сделки по отчуждению объектов недвижимости и земельных участков в адрес аффилированных компаний, совершенные "Стоймонтажом" непосредственно перед банкротством.
Странными были и оценки стоимости имущества, входящего в конкурсную массу ЗАО "Строймонтаж". Например, бизнес-центр "Монблан", ранее оцененный в 1 млрд рублей, был продан всего за 331 млн рублей. Приобретателем центра стало ООО "Синергия Инвест", участником которой является Марианна Путинцева, ранее занимавшая должность административного директора в ЗАО "Строймонтаж". Не менее бурно проходила тяжба по долгу "КосМонблан". Там, правда, Кириленко подстраховался заранее. В ноябре 2007 года между ЗАО "Строймонтаж" и ООО "КосМонблан" был заключен договор инвестирования строительства жилого дома. Потом имущественные права были переданы в залог по кредиту банка. Стоимость прав была оценена в сумму около 998 млн рублей. Однако в конце апреля 2008 года за спиной у Балтийского банка фирмы Кириленко заключили друг с другом дополнительное соглашение, в соответствии с которым все споры и разногласия должны были решаться Третейским судом при Санкт-Петербургской ТПП. Причем решение суда должно было стать окончательным и не подлежащим обжалованию. В результате, они получили возможность сделать так, что договор можно было и вовсе признать недействительным или незаключенным по любым причинам.
Мало того, в этом деле со стороны руководства "Строймонтажа" была предпринята очень изящная попытка вывести здание бизнес-центра из-под ареста. Обремененное обеспечительными мерами помещение в почти 8,5 тыс кв. метров на основании проекта перепланировки здания было решено присоединить к маленькому, но свободному от исков и разбирательств помещению в 40 кв. метров. Новому помещению был присвоен другой кадастровый номер, и только наложение ареста в рамках уголовного дела, открытого против Кириленко, защитило бизнес-центр от продажи.
Добиться честного банкротства ООО "КосМоблан" тоже не получилось. В реестр кредиторов наряду с Балтийским банком были включены аффилированные Кириленко коммерческие структуры. Среди них оказался и дружественный банк "Санкт-Петербург", с которым в 2008 году ООО "КосМонблан" заключило три договора поручительства.
Кириленко сбежал от уголовного преследования за границу. И питерские банкиры начали ловить его и его имущество уже за рубежом. Несмотря на то, что российским финансовым структурам зарубежные суды не очень охотно идут навстречу, в конце марта 2010 года окружной суд Лихтенштейна запретил Кириленко любое распоряжение имущественными правами Spark Foundation на сумму около 252 млн рублей и 35 тыс. швейцарских франков. Аналогичный запрет был принят судом Люксембурга в отношении Cosmogroup Europe SA, которое является собственником французской "ветки бизнеса" — компании "Эрмитаж".
В ходе судебных разбирательств за рубежом, в частности в Лихтенштейне, было установлено, что все свои акции в компании Cosmogroup Limited (юридическо лицо по законодательству Белиза, через которое Артур Кириленко осуществлял контроль за ООО "КосМонблан") он подарил фонду Spark Foundation, от лица которого действовал его давний бизнес-партнер Сергей Полонский.
Банк также добился постановления об аресте имущества Кириленко в Белизе и на Кипре.
Сейчас достаточно часто встречаются случаи участия российских компаний в зарубежных судебных процессах. "Нередко такое участие обусловлено объективными причинами — нахождением ответчика за пределами России, рассмотрением спора в отношении имущества, находящегося за границей, или наличием в договоре оговорки о подсудности спора иностранному арбитражу или иностранному государственному суду. Известны и случаи рассмотрения исков, предъявляемых с целью снятия так называемой "корпоративной вуали" — обращения взыскания на активы иностранных компаний, формально напрямую не связанных с должником, но в действительности подконтрольных ему", — сообщил "Росбалту" Сергей Королев, адвокат петербургского адвокатского бюро ЕПАМ.
Впрочем, Балтийскому Банку еще предстоит реализовать дополнительно намеченные направления работы по взысканию долга до степени его полного удовлетворения. Из миллиардного долга банк на сегодняшний день взыскал около 150 млн рублей. Оба уголовных дела, возбужденных по подозрению в преднамеренном банкротстве и мошенничестве, пока прекращены. Сроки следствия дважды продлевались, но в конце концов следователь не нашел ни признаков преднамеренного банкротства, ни мошенничества. Его постановление было обжаловано в марте текущего года, прокуратура Санкт-Петербурга встала на сторону девелопера, и в мае Балтийский Банк подал жалобу в Генпрокуратуру.
По словам представителя Балтийского Банка, возврат долга Кириленко – вопрос времени, и процесс взыскания будет длиться до его логичного и законного завершения полным погашением. Розыск активов Кириленко за рубежом и работа в судах продвигаются успешно. Офшорные схемы в конечном итоге будут распутаны, и результаты переданы в правоохранительные органы.
Росбалт будет следить за развитием событий.
Виктор Семенов